Сколько стоит оформление ипотеки через риэлтора? - коротко
Ответ: Стоимость оформления ипотеки через риэлтора может варьироваться в зависимости от условий сделки и услуги, предоставляемой риэлтором, обычно это процент от стоимости недвижимости или фиксированная сумма.
Сколько стоит оформление ипотеки через риэлтора? - развернуто
Оформление ипотеки через риэлтора может сопровождаться дополнительными расходами, которые включают в себя как комиссию риэлтора, так и другие возможные платежи. Комиссия риэлтора за свои услуги по помощи в оформлении ипотеки обычно варьируется от 1% до 5% от стоимости недвижимости. Это может существенно различаться в зависимости от конкретного риэлторского агентства и сложности сделки.
Кроме того, при оформлении ипотеки через риэлтора могут возникать следующие расходы:
- Оценка недвижимости — это обязательная процедура, которая позволяет банку оценить рыночную стоимость объекта ипотеки. Стоимость оценки обычно составляет от 2 до 5 тысяч рублей.
- Сертификация электроэнергии — необходима для подтверждения технических характеристик дома. Стоимость может варьироваться от 2 до 5 тысяч рублей.
- Государственная пошлина за регистрацию сделки купли-продажи и ипотеки — составляет 2 тысячи рублей.
- Оплата услуг нотариуса — если сделка подлежит обязательному нотариальному заверению, стоимость услуг нотариуса может составлять от 0,5% до 2% от стоимости объекта недвижимости.
- Оплата услуг банка — это может включать в себя комиссию за рассмотрение заявки, страхование залога и жизни заемщика, а также обслуживание ипотечного кредита. Размер этих комиссий зависит от политики конкретного банка.
Таким образом, общая стоимость оформления ипотеки через риэлтора может достигать значительных сумм, особенно если стоимость недвижимости высока. При планировании бюджета на покупку жилья в ипотеку через риэлтора важно учитывать все эти расходы, чтобы избежать непредвиденных финансовых трудностей.