Сколько стоит оформление квартиры при покупке в ипотеку?

Сколько стоит оформление квартиры при покупке в ипотеку? - коротко

Оформление квартиры при покупке в ипотеку обычно включает расходы на нотариальные услуги, оценку, регистрацию прав и другие связанные расходы, которые могут составлять от нескольких десятков до нескольких сотен тысяч рублей в зависимости от стоимости недвижимости и конкретных условий.

Сколько стоит оформление квартиры при покупке в ипотеку? - развернуто

Оформление квартиры при покупке в ипотеку сопряжено с несколькими расходами, которые можно разделить на несколько основных категорий:

1. Первоначальный взнос

   • Минимальный размер первоначального взноса может составлять от 10% до 20% от стоимости квартиры, но этот процент может варьироваться в зависимости от условий банка и выбранного ипотечного продукта.

2. Сертификаты и экспертизы

   • Сертификаты технической инвентаризации - стоимость зависит от региона и может колебаться от 2 до 5 тысяч рублей.
   • Заключение экспертизы несущих конструкций - стоимость также варьируется и может составлять от 3 до 10 тысяч рублей.

3. Государственная пошлина

   • За регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество в Росреестре взимается государственная пошлина, которая составляет 2000 рублей.

4. Оформление ипотеки

   • Оценка недвижимости - стоимость оценочных услуг может варьироваться от 2 до 5 тысяч рублей.
   • Комиссия банка - некоторые банки взимают комиссию за оформление ипотеки, которая может составлять от 0,5% до 2% от суммы кредита.

5. Страхование

   • Страхование жизни и здоровья - стоимость страхового полиса зависит от выбранной программы и может составлять от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч рублей в год.
   • Страхование предмета ипотеки - стоимость страхования недвижимости обычно составляет от 0,1% до 0,5% от ее стоимости в год.

6. Мониторинг недвижимости

   • Некоторые банки могут предложить услугу мониторинга объекта недвижимости, чтобы обезопасить себя от рисков, связанных с изменением качества недвижимости. Стоимость этой услуги может быть разной, в зависимости от банка и региона.

7. Юридические услуги

   • Стоимость юридического сопровождения сделки может варьироваться от 10 до 50 тысяч рублей, в зависимости от сложности сделки и расценок конкретного адвоката или юридической компании.

8. Прочее

   • Плата за выдачу нотариального свидетельства - если сделка совершается с участием нотариуса, то плата за его услуги может составлять до 3000 рублей.
   • Плата за составление и заверение договора - стоимость таких услуг нотариуса может составлять от 5 до 10 тысяч рублей.

Итоговая сумма расходов на оформление квартиры при покупке в ипотеку может варьироваться в широких пределах в зависимости от стоимости квартиры, условий конкретного банка, региона проживания, а также дополнительных услуг, которые вы решите использовать.