Сколько стоит снять обременение с квартиры после выплаты ипотеки? - коротко
Стоимость снятия обременения с квартиры после полного погашения ипотеки зависит от региона и конкретного банка, но обычно колеблется от 2 до 5 тысяч рублей. Эта сумма включает расходы на регистрационные действия и услуги нотариуса.
Сколько стоит снять обременение с квартиры после выплаты ипотеки? - развернуто
После полного погашения ипотеки, собственнику квартиры необходимо снять обременение (ипотечный залог), которое было установлено в пользу банка для обеспечения кредита. Процесс снятия обременения включает несколько этапов и связан с определенными финансовыми затратами.
- Подготовка документов: Сначала собственник должен получить от банка документы, подтверждающие полное погашение кредита. Это, как правило, выписка из лицевого счета и справка об отсутствии задолженности.
- Оформление заявления о снятии обременения: Затем собственник подает в банк заявление о снятии обременения. Банк подготавливает необходимые документы, в том числе акт снятия обременения.
-
Оплата госпошлины: Для регистрации снятия обременения в Росреестре необходимо оплатить государственную пошлину. Размер пошлины зависит от способа подачи документов:
- если документы подаются лично или через представителя, пошлина составляет 2000 рублей;
- если документы подаются в электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра, пошлина составляет 1400 рублей.
- Регистрация изменений в Росреестре: После оплаты госпошлины и подачи документов в Росреестр, проходит процесс регистрации снятия обременения. Этот процесс может занимать от нескольких дней до нескольких недель в зависимости от загруженности органов регистрации.
- Получение выписки из ЕГРН: После успешной регистрации обременение считается снятым, и собственник может получить новую выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где уже не будет указано обременение.
Итак, общие расходы на снятие обременения с квартиры после выплаты ипотеки включают оплату госпошлины и, возможно, стоимость услуг нотариуса, если документы подаются через него. Общая сумма может составить от 1400 до 2000 рублей плюс возможные затраты на транспорт и услуг представителей.