Сколько стоит страховка на квартиру при ипотеке? - коротко
Стоимость страховки на квартиру при ипотеке зависит от стоимости объекта недвижимости и выбранных условий страхования, обычно она составляет около 0,1-0,5% от стоимости квартиры в год.
Сколько стоит страховка на квартиру при ипотеке? - развернуто
При оформлении ипотеки на приобретение квартиры банки обязывают заемщика застраховать залоговое имущество, то есть квартиру. Цель страхования — защитить интересы банка в случае утери стоимости имущества или его повреждения. Страховка на квартиру при ипотеке включает в себя два основных вида страхования: риска утраты (гибели) или повреждения имущества и страхование жизни и трудоспособности заемщика.
Страхование риска утраты или повреждения имущества — это страхование от пожаров, наводнений, взрывов и других чрезвычайных ситуаций, которые могут привести к полной или частичной утрате квартиры. Страховая сумма в этом случае обычно равна стоимости залога, установленной банком при выдаче ипотеки.
Страхование жизни и трудоспособности заемщика — это страхование от потери заемщиком трудоспособности, несчастных случаев, заболеваний и смерти. Цель данного вида страхования — обеспечить погашение ипотечного кредита в случае, если заемщик не сможет выплачивать кредит по уважительным причинам.
Стоимость страховки на квартиру при ипотеке зависит от нескольких факторов:
- Стоимость квартиры — чем дороже квартира, тем выше будет стоимость страхового полиса.
- Возраст и состояние здоровья заемщика — страхование жизни и трудоспособности обычно дороже для лиц старшего возраста и с хроническими заболеваниями.
- Тип страховой компании — разные страховщики могут предлагать разные тарифы.
- Условия договора страхования — наличие франшизы, дополнительных рисков и других опций также влияет на стоимость страховки.
Как правило, размер страховой премии составляет от 0,1% до 1% от страховой суммы в год для страхования имущества и от 0,3% до 1,5% для страхования жизни и здоровья. Таким образом, если стоимость квартиры составляет 3 миллиона рублей, то годовая премия за страхование имущества может варьироваться от 3000 до 30000 рублей, а за страхование жизни — от 9000 до 45000 рублей.
Окончательная стоимость страховки определяется после оценки всех вышеперечисленных факторов и заключения договора со страховой компанией. Важно отметить, что страховка при ипотеке является обязательным условием кредитования, и отказ от страхования может привести к отказу банка в выдаче ипотеки.