Сколько возвращают денег за ипотеку? - коротко
Обычно возвращают часть средств, уплаченных в виде процентов по ипотеке, в рамках налогового вычета. Максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 260 000 рублей, если общая сумма уплаченных процентов превышает эту цифру.
Сколько возвращают денег за ипотеку? - развернуто
Возврат денег за ипотеку в России может осуществляться путем налоговых вычетов, предусмотренных Налоговым кодексом РФ. Эти вычеты позволяют вернуть часть денег, уплаченных за покупку жилья и уплату процентов по ипотеке.
- Вычет на покупку жилья: Налоговый вычет на покупку жилья предоставляется в размере 13% от стоимости приобретенного жилья, но не более 260 000 рублей (рассчитывается от 2 млн рублей). Если стоимость жилья превышает 2 млн рублей, то вернуть можно только 13% от 2 млн.
- Вычет на уплаченные проценты по ипотеке: Помимо вычета на покупку, можно получить вычет и на уплаченные проценты. Этот вычет предоставляется в размере 13% от суммы уплаченных процентов, но в общей сумме не более 390 000 рублей (рассчитывается от 3 млн рублей). При этом нет ограничения по срокам, в течение которых можно получать этот вычет — он может растянуться на всё время действия ипотечного договора, пока не будет достигнут лимит в 3 млн рублей.
Оба вида вычетов могут быть использованы одновременно, если условия для их получения выполнены. Важно отметить, что право на получение налогового вычета возникает после регистрации права собственности на жилье. Для получения вычета необходимо подать в налоговые органы декларацию по форме 3-НДФЛ с подтверждающими документами (договор купли-продажи, акт приема-передачи жилья, кредитный договор, справка о выплатах по ипотеке и т.д.).
В целом, возврат денег за ипотеку через налоговые вычеты может быть существенным подспорьем для ипотечных заемщиков, позволяя частично компенсировать затраты на приобретение жилья.