Сколько возвращают при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку, в зависимости от условий ипотечного кредита, возвращается часть уплаченных процентов по кредиту через систему налоговых вычетов. Обычно это может составлять до 13% от стоимости жилья или расходов на уплату процентов, но не более 390 тысяч рублей.
Сколько возвращают при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку в России можно вернуть часть уплаченных налогов через механизм налогового вычета. Налоговый вычет — это возврат части средств, уплаченных в виде налогов, которые можно получить после покупки жилья.
Размер налогового вычета зависит от стоимости купленной квартиры и ограничен законодательно определенными суммами. В настоящее время максимальная сумма, с которой можно получить налоговый вычет, составляет 2 миллиона рублей на одного человека. Это означает, что максимальная сумма возврата налога составляет 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов рублей).
Однако, если квартира куплена в ипотеку, то кроме вычета на покупку жилья, можно также получить вычет по уплаченным процентам по ипотеке. Максимальная сумма вычета по процентам не ограничена законодательно, но на практике она зависит от фактически уплаченных процентов и может составлять до 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов рублей) в год.
Процесс получения налогового вычета включает в себя следующие этапы:
- Подготовка необходимых документов (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, справки о размере уплаченных процентов и т.д.).
- Направление заявления на налоговый вычет в налоговую инспекцию либо оформление вычета через работодателя.
- Получение денежных средств в виде возврата части уплаченных налогов.
Важно помнить, что налоговый вычет можно получить только на ту сумму, которая была уплачена в виде налогов налогоплательщиком. Если сумма уплаченных налогов меньше размера вычета, остаток вычета может быть перенесен на будущие годы, пока не будет исчерпан полностью.
Таким образом, при покупке квартиры в ипотеку, налоговый вычет может значительно снизить финансовую нагрузку на покупателя, однако его размер и возможность получения зависят от множества факторов, включая стоимость квартиры, размер уплаченных процентов и собственное налоговое бремя покупателя.