Сколько возврат ндфл за ипотеку? - коротко
Максимальная сумма возврата НДФЛ за ипотеку составляет 260 000 рублей, если учитывать проценты по ипотеке, то общая сумма может достигать 390 000 рублей.
Сколько возврат ндфл за ипотеку? - развернуто
В России граждане имеют право на возврат части уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в связи с покупкой жилья в ипотеку. Это право реализуется через систему имущественных налоговых вычетов.
Размер возврата НДФЛ за ипотеку зависит от нескольких факторов:
- Стоимость приобретенного жилья: Налоговый вычет предоставляется в размере 13% от стоимости жилья, но не более 2 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата составляет 260 тысяч рублей (13% от 2 млн рублей).
- Сумма уплаченных процентов по ипотеке: В дополнение к вычету с основной стоимости жилья, налогоплательщик может получить вычет по уплаченным процентам. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет по процентам, составляет 3 млн рублей. Таким образом, максимальный возврат по процентам может составить 390 тысяч рублей (13% от 3 млн рублей).
- Имущественный вычет в рамках годового дохода: Возврат НДФЛ за ипотеку осуществляется за счет уменьшения налогооблагаемой базы на сумму вычета. Если сумма вычета превышает налогооблагаемую базу за год, остаток вычета переносится на следующие годы до полного его использования.
- Ограничение по сумме возврата: Налоговый вычет не может превышать сумму уплаченного НДФЛ за год. Если уплаченный НДФЛ меньше суммы вычета, остаток переносится на следующие годы.
- Право на вычет только один раз в жизни: В соответствии с законодательством, право на имущественный налоговый вычет предоставляется только один раз в жизни.
Таким образом, максимально возможная сумма возврата НДФЛ за ипотеку может составить 650 тысяч рублей (260 тысяч рублей за стоимость жилья и 390 тысяч рублей за уплаченные проценты). Однако, на практике сумма возврата зависит от конкретных условий покупки жилья и уровня дохода налогоплательщика.