Сколько возврат по ипотеке? - коротко
В рамках налогового вычета по ипотеке, максимальная сумма, с которой можно вернуть налог, составляет 2 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 260 тысяч рублей. Однако, это зависит от фактически уплаченного подоходного налога.
Сколько возврат по ипотеке? - развернуто
В России, при оформлении ипотеки, заемщики имеют право на возврат части уплаченных процентов по кредиту в рамках налогового вычета. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 000 000 рублей. Это значит, что заемщик может вернуть до 13% от этой суммы, что составляет 390 000 рублей.
Для получения налогового вычета необходимо соблюдение ряда условий:
- Ипотечный кредит должен быть взят на покупку или строительство жилья - квартиры, дома, земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. Кредит на рефинансирование другого ипотечного кредита также подходит для возврата налога.
- Заемщик должен иметь официальный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13% - безработным или тем, кто не уплачивает налог по этой ставке, возврат не положен.
- Вычет можно получить только с фактически уплаченных процентов - если проценты по ипотеке выплачиваются из средств, не облагаемых НДФЛ (например, из материнского капитала), то соответствующая часть не учитывается при расчете вычета.
- Возврат налога можно оформлять каждый год, но общая сумма возврата не должна превышать установленный лимит в 390 000 рублей.
- Для оформления вычета необходимо собрать определенный пакет документов и обратиться в налоговую инспекцию либо через работодателя.
Таким образом, возврат по ипотеке может быть существенным подспорьем для заемщика, однако следует учитывать, что этот процесс требует соблюдения правил и процедур, установленных законодательством.