Сколько возврат с ипотеки процентов? - коротко
В рамках налогового вычета при покупке недвижимости, можно вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 тысяч рублей от общей суммы процентов.
Сколько возврат с ипотеки процентов? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке жилья, включая квартиры, дома, земельные участки под строительство жилья и доли в них. Это право предусмотрено статьей 220 Налогового кодекса РФ. Налоговый вычет можно получить как от стоимости самого жилья, так и от процентов, уплаченных по ипотеке.
Размер возврата процентов по ипотеке зависит от нескольких факторов:
- Общая сумма уплаченных процентов: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, ограничена законодательно и составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что максимальный возврат процентов может составить 3 миллиона рублей, умноженные на ставку подоходного налога (13%), что равно 390 тысячам рублей.
- Доходы заявителя: Для получения вычета необходимо, чтобы заявитель имел официальный доход, с которого уплачивается подоходный налог. Если доходы незначительны, возврат может быть меньше максимально возможного.
- Возможность получения вычета за несколько лет: Если сумма уплаченных процентов больше, чем возможный вычет в одном году, остаток можно переносить на следующие годы до полного исчерпания.
- Ограничение суммы покупки жилья: Существует ограничение по стоимости приобретаемого жилья — 2 миллиона рублей, от которой также можно получить вычет. Однако это ограничение не касается вычета по процентам, и они могут быть возвращены в полном объеме, если не превышают максимальной суммы.
Для получения вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами, включая справки из банка о сумме уплаченных процентов. Вычет может быть получен двумя способами: в виде возврата подоходного налога из бюджета или в виде уменьшения налоговых обязательств.
В целом, возврат процентов по ипотеке является существенным подспорьем для многих заемщиков, позволяя частично компенсировать расходы на обслуживание ипотечного кредита.