Сколько возврат за проценты по ипотеке? - коротко
Максимальная сумма возврата за проценты по ипотеке составляет 390 тысяч рублей, при этом размер возврата зависит от фактически уплаченных процентов и размера уплаченного подоходного налога.
Сколько возврат за проценты по ипотеке? - развернуто
Возврат процентов по ипотеке в России регулируется Налоговым кодексом и направлен на снижение налоговой нагрузки для заемщиков, приобретающих жилье в ипотеку. Основные принципы возврата процентов следующие:
- Размер возврата: Максимальная сумма, с которой можно вернуть налог, ограничена законом. В настоящее время это 3 млн рублей. Это значит, что максимально возможный возврат налога составляет 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей).
- Условия получения: Возврат процентов по ипотеке возможен только для резидентов Российской Федерации, уплачивающих налог на доходы физических лиц (НДФЛ). При этом имущество должно быть приобретено в собственность после 1 января 2014 года.
- Способы получения: Возврат процентов может быть осуществлен двумя способами: путем зачета в счет уплаты будущих налогов или через возврат уже уплаченного налога. В первом случае налоговый вычет зачитывается в счет уплаты НДФЛ в текущем и последующих налоговых периодах. Во втором случае налогоплательщик подает декларацию о доходах и заявление на возврат налога, после чего получает средства на банковский счет.
- Требования к документу: Для получения вычета необходимо предоставить в налоговые органы договор ипотечного кредитования, справку о сумме уплаченных процентов, декларацию 3-НДФЛ и другие документы, подтверждающие право на вычет.
- Ограничения: Возврат процентов по ипотеке не может быть произведен, если ипотечный кредит был взят на строительство или приобретение жилья, находящегося в аварийном состоянии или под сносом, а также если жилье приобретается у взаимозависимых лиц.
- Перенос вычета: Если сумма уплаченных процентов меньше 3 млн рублей, остаток вычета может быть перенесен на последующие годы, но не более чем на 10 лет.
Таким образом, возврат процентов по ипотеке является важным механизмом поддержки граждан, приобретающих жилье в кредит, и позволяет уменьшить финансовую нагрузку на семьи.