Сколько я могу вернуть налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
Максимальная сумма налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку составляет 2 млн рублей по стоимости жилья и до 3 млн рублей по уплаченным процентам по ипотеке.
Сколько я могу вернуть налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку в России можно получить налоговый вычет, который представляет собой возврат части уплаченного подоходного налога. Размер налогового вычета при покупке жилья ограничен законодательством и зависит от нескольких факторов.
Основные аспекты налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку:
- Максимальная сумма вычета по стоимости жилья - составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что из суммы, которая была потрачена на покупку квартиры, можно вернуть 13% от 2 миллионов рублей. Таким образом, максимальная сумма, которую можно вернуть по этому виду вычета, равна 260 000 рублей (2 000 000 * 13%).
- Максимальная сумма вычета по уплаченным процентам по ипотеке - начиная с 2014 года, можно также получить вычет по уплаченным процентам по ипотеке. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет по процентам, составляет 3 миллиона рублей. Таким образом, если вы платили проценты по ипотеке, то можете вернуть до 13% от 3 миллионов рублей, что составляет 390 000 рублей.
- Общий лимит налогового вычета - важно понимать, что общий лимит вычета по стоимости жилья и процентам по ипотеке не суммируется. Это означает, что, даже если вы исчерпали свой лимит в 2 миллиона рублей по стоимости жилья, вы можете получить дополнительно вычет по процентам в пределах лимита в 3 миллиона рублей.
- Возможность распределения вычета между супругами - если квартира приобретается в общую совместную собственность, оба супруга могут получить вычет со своих частей стоимости жилья и уплаченных процентов по ипотеке, вплоть до установленных лимитов.
- Продолжительность получения вычета - вычет по процентам по ипотеке можно получать каждый год, пока продолжается погашение ипотеки, до тех пор, пока не будет исчерпан лимит в 3 миллиона рублей.
- Право на получение вычета - для получения налогового вычета необходимо, чтобы вы работали по трудовому договору и уплачивали подоходный налог (13%). Если вы не работали или не платили налог, то право на вычет у вас отсутствует.
Процедура получения налогового вычета:
Для получения налогового вычета необходимо подать соответствующее заявление в налоговую инспекцию, предоставив необходимые документы, такие как договор купли-продажи, ипотечный договор, справки о выплатах процентов и другие. После проверки документов налоговая инспекция вернет вам уплаченный налог в установленном порядке.
В заключение, при покупке квартиры в ипотеку можно вернуть до 260 000 рублей по стоимости жилья и до 390 000 рублей по уплаченным процентам, но общая сумма вычета не может превышать эти лимиты.