Сумма расходов на приобретение строительство что указывать при ипотеке? - коротко
При оформлении ипотеки необходимо указывать общую сумму расходов на приобретение или строительство жилья, включая стоимость самого объекта недвижимости, расходы на оформление документов, оплату услуг риэлторов и прочие связанные затраты.
Сумма расходов на приобретение строительство что указывать при ипотеке? - развернуто
При оформлении ипотеки на покупку или строительство жилья важно предоставить точные и полные данные о затратах, связанных с этим процессом. Вот что следует указывать при расчете суммы расходов:
- Стоимость недвижимости: Это основная сумма, которую вы планируете взять в кредит. Она включает стоимость самого объекта, будь то готовое жилье или земельный участок с проектом строительства.
- Расходы на покупку земли (если приобретается участок под строительство): Если вы покупаете землю под строительство дома, стоимость участка также должна быть включена в общие расходы.
- Расходы на проектирование и согласование: Это может включать стоимость разработки проектной документации, проведения инженерных изысканий, а также затраты на согласование проекта в различных инстанциях.
- Расходы на строительно-монтажные работы: Это сумма, необходимая для непосредственного строительства или реконструкции объекта. Она включает стоимость работ по возведению здания, отделке, установке инженерных систем и так далее.
- Расходы на приобретение материалов и оборудования: Важно учитывать все затраты на покупку строительных материалов, оборудования, инструментов и других необходимых для строительства предметов.
- Расходы на прочие услуги: К ним могут относиться услуги риэлторов, оценщиков, юристов, а также затраты на страхование и прочее.
- Налоги и сборы: Необходимо учесть все налоги, связанные с покупкой и строительством, включая налог на имущество, земельный налог, а также возможные государственные пошлины.
- Непредвиденные расходы: Всегда следует предусмотреть некоторую сумму на непредвиденные расходы, которые могут возникнуть в процессе строительства или при оформлении ипотеки.
Учитывая все эти статьи расходов, вы сможете предоставить банку полную картину финансовых потребностей, что крайне важно для получения ипотечного кредита на подходящих условиях.