Сумма возврата по процентам по ипотеке какая? - коротко
Сумма возврата по процентам по ипотеке зависит от размера процентов, уплаченных за год, и не может превышать 13% от уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей.
Сумма возврата по процентам по ипотеке какая? - развернуто
В России существует механизм возврата части уплаченных процентов по ипотечному кредиту через налоговый вычет. Это право предоставлено Налоговым кодексом Российской Федерации, и каждый заемщик, уплачивающий ипотечные проценты, может претендовать на эту льготу.
Сумма возврата по процентам по ипотеке зависит от нескольких факторов:
- Размер уплаченных процентов - возврат предоставляется только с фактически уплаченных процентов по ипотеке. Если за год было уплачено 100 тысяч рублей в виде процентов, то налоговый вычет будет рассчитываться именно с этой суммы.
- Максимальная сумма возврата - законодательством установлено, что максимальный размер возврата по процентам не может превышать 390 тысяч рублей. Это значит, что даже если заемщик уплатил больше, налоговый вычет будет предоставлен только до указанного лимита.
- Годовой доход заемщика - для получения возврата необходимо, чтобы заемщик имел официальный доход, с которого уплачивается налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%. Возврат предоставляется именно с уплаченного НДФЛ.
- Ограничение по срокам - возврат по процентам можно получить в течение всего срока действия ипотечного кредита, но не более чем за 10 лет. Это означает, что если ипотека оформлена на 20 лет, то налоговый вычет можно будет получить не более чем за первые 10 лет.
Расчет возврата по процентам происходит следующим образом:
- Определяется сумма уплаченных процентов за год.
- Из этой суммы вычисляется 13%, которые и являются возвращаемой частью.
- Полученная сумма сравнивается с максимальным лимитом в 390 тысяч рублей. Если расчетная сумма выше, то возврат предоставляется в размере 390 тысяч рублей.
Для получения возврата необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами, подтверждающими право на вычет и сумму уплаченных процентов.