Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру при ипотеке как выглядит? - коротко
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру при ипотеке представляет собой официальный документ, содержащий данные о владельце, объекте недвижимости и условиях ипотеки. Оно удостоверяет право собственности на квартиру, при этом указывается, что объект заложен в обеспечение ипотечного кредита.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру при ипотеке как выглядит? - развернуто
Внешний вид и содержание свидетельства:
- Обложка — обычно выполнена из плотной бумаги с указанием наименования органа, выдавшего документ, и его реквизитов.
- Страница с основными данными — здесь указываются:
- ФИО собственника;
- Адрес объекта недвижимости;
- Кадастровый номер;
- Вид права (в данном случае — право собственности);
- Дата регистрации;
- Сведения о залоге (банк-залогодержатель, номер и дата договора ипотеки).
- Страница с подписями и печатями — на ней расположены подписи должностных лиц, уполномоченных на выдачу свидетельства, и оттиск печати.
Процедура получения:
Для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности при ипотеке необходимо:
1. Подготовить и подать в Росреестр необходимые документы (пакет документов может включать договор купли-продажи, кредитный договор, заявление о регистрации права собственности и др.).
2. Оплатить государственную пошлину за регистрацию.
3. Дождаться проверки документов и регистрации права собственности.
Важность свидетельства:
Этот документ является ключевым в вопросе собственности на квартиру, особенно при наличии ипотеки, так как он подтверждает право собственника на объект недвижимости и одновременно указывает на право залога у кредитора. Без этого свидетельства невозможны многие юридические действия, связанные с недвижимостью, такие как продажа, дарение, обмен и др.
В целом, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру при ипотеке является важным и обязательным документом, необходимым как для собственника, так и для банка-кредитора.