Свидетельство о праве собственности на квартиру где получить при ипотеке? - коротко
При получении ипотеки на квартиру свидетельство о праве собственности может быть передано в управление банка для обеспечения кредита. После погашения ипотеки свидетельство выдаётся собственнику.
Свидетельство о праве собственности на квартиру где получить при ипотеке? - развернуто
При оформлении ипотеки на приобретение квартиры, получение свидетельства о праве собственности является важным этапом. Это документ, который удостоверяет право собственности на недвижимость. В случае с ипотекой, свидетельство о праве собственности обычно хранится у банка-кредитора в качестве обеспечения по кредиту.
Для получения свидетельства о праве собственности при ипотеке, необходимо выполнить ряд обязательных процедур:
- Заключение договора купли-продажи (или долевого участия в строительстве) — это основной документ, подтверждающий право на приобретаемую квартиру.
- Оформление ипотеки — после заключения договора купли-продажи, заемщик обращается в банк для оформления ипотечного кредита. В рамках этого процесса происходит оценка недвижимости, рассмотрение заявки на кредит и заключение кредитного договора.
- Государственная регистрация прав — после одобрения кредита и передачи денежных средств продавцу, необходимо пройти государственную регистрацию прав на недвижимость. Этот процесс осуществляется в Росреестре или через МФЦ.
После завершения всех этих этапов, свидетельство о праве собственности на квартиру выдается. Однако, в случае с ипотекой, этот документ передается банку, который выступает в качестве залогодержателя. Заемщик может получить свидетельство о праве собственности после погашения ипотечного кредита и выдачи соответствующего документа — выписки из ЕГРН, подтверждающей отсутствие обременения на недвижимость.
Таким образом, получение свидетельства о праве собственности при ипотеке связано с прохождением всех обязательных юридических процедур, включая регистрацию прав на недвижимость и соблюдение условий кредитного договора.