Утеряна закладная по ипотеке что делать дальше? - коротко
Если закладная по ипотеке утеряна, необходимо незамедлительно обратиться в банк для получения дубликата и вписать этот факт в реестр недвижимости.
Утеряна закладная по ипотеке что делать дальше? - развернуто
Если вы потеряли закладную по ипотеке, первым шагом следует связаться с банком или кредитором, с которым был заключен договор ипотеки. Важно действовать оперативно, чтобы предотвратить возможные риски, связанные с утратой документа.
- Обращение в банк: Позвоните в банк и опишите ситуацию. Банк может потребовать заполнить определенные формы или предоставить заявление о том, что закладная утеряна.
- Подача заявления: Банк предоставит вам образец заявления о пропаже закладной. Вам потребуется указать все необходимые данные, такие как номер договора ипотеки, дату заключения, а также подробно описать обстоятельства, при которых закладная была утеряна.
- Обеспечение безопасности: Банк может предложить дополнительные меры по обеспечению безопасности вашего имущества, чтобы предотвратить возможные риски, связанные с утратой закладной.
- Выпуск дубликата: После рассмотрения заявления банк выпустит дубликат закладной. Этот процесс может занять некоторое время, так как требует проверки и подтверждения всех юридических аспектов.
- Оплата услуг: За выпуск дубликата закладной банк может взимать определенную плату. Сумма может варьироваться в зависимости от политики банка и особенностей договора.
- Заключение дополнительного соглашения: В некоторых случаях может потребоваться заключение дополнительного соглашения к ипотечному договору, чтобы учесть выпуск дубликата закладной.
Важно помнить, что утрата закладной не освобождает от обязательств по ипотеке. Поэтому своевременное обращение в банк и выполнение всех предложенных процедур является ключом к разрешению данной проблемы.