В каком году появилась ипотека? - коротко
Ипотека, как система долгосрочного кредитования под залог недвижимости, начала формироваться в России в начале 1990-х годов, когда были приняты соответствующие законы и созданы финансовые институты, способные предоставлять такие кредиты.
В каком году появилась ипотека? - развернуто
Ипотека как форма кредитования под залог недвижимости имеет долгую историю, но ее формальное оформление и массовое распространение началось в разных странах в разное время. В России ипотека начала активно развиваться в 1990-х годах, однако, чтобы понять, когда именно она появилась, нужно обратиться к истории этого понятия.
Ипотечные ссуды известны с древних времен, например, в Древней Греции и Риме. Однако современная система ипотечного кредитования, как мы ее знаем, начала формироваться в XIX веке в Европе, а затем и в других частях мира. В России ипотека как институт начала оформляться в конце XIX - начале XX веков с учреждением ипотечных банков и выдачей ссуд под залог недвижимости.
Однако масштабное развитие ипотеки в России началось после распада Советского Союза. В 1990-х годах, с переходом к рыночной экономике, банковский сектор стал активно развиваться, и в этом контексте начали появляться первые программы ипотечного кредитования. В 1997 году был принят Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», который заложил основы для развития ипотечного кредитования в России.
Таким образом, можно сказать, что ипотека как массовая банковская услуга начала формироваться в России в 1990-х годах, а законодательное оформление этого процесса было закреплено в 1997 году.