В каком случае можно получить налоговый вычет по процентам по ипотеке? - коротко
Для получения налогового вычета по процентам по ипотеке необходимо, чтобы вы являлись налоговым резидентом РФ, купили квартиру или дом с использованием ипотечного кредита, и у вас есть официальный доход, с которого уплачиваются налоги.
В каком случае можно получить налоговый вычет по процентам по ипотеке? - развернуто
Для того чтобы получить налоговый вычет по процентам по ипотеке, необходимо выполнить ряд условий и действий. Вот подробный пошаговый план, который поможет вам в этом процессе:
-
Условия для получения вычета:
- Вычет по процентам по ипотеке предоставляется при покупке жилья на территории России.
- Жилье должно быть приобретено в период с 2014 года по настоящее время.
- Ипотека должна быть оформлена только в российских банках.
- Вы должны иметь статус налогоплательщика и уплачивать НДФЛ (налог на доходы физических лиц).
-
Сумма вычета:
- Максимальная сумма вычета по процентам ограничена законодательно и составляет 3 миллиона рублей.
- Вычет предоставляется в размере фактически уплаченных процентов по ипотеке, но не более указанного лимита.
-
Документы для оформления вычета:
- Декларация по форме 3-НДФЛ.
- Справка о доходах (2-НДФЛ).
- Договор купли-продажи жилья или акта приема-передачи.
- Кредитный договор.
- Справка из банка о сумме уплаченных процентов по ипотеке.
- Копии паспорта и ИНН.
-
Оформление вычета:
- Заполните декларацию 3-НДФЛ и подготовьте необходимые документы.
- Подайте декларацию и документы в налоговую инспекцию по месту жительства.
- После рассмотрения вашего заявления налоговая служба вернет вам 13% от уплаченных процентов по ипотеке в пределах установленного лимита.
-
Возврат вычета:
- Вычет может быть предоставлен как в виде возврата денежных средств, так и в виде зачета в счет будущих налоговых платежей.
- Возврат денег за прошедший год возможен в следующем году после подачи декларации.
-
Ограничения:
- Вы не можете получить вычет, если уже полностью исчерпали свой лимит по вычету на покупку жилья (260 тысяч рублей).
- Вычет по процентам не предоставляется, если жилье было приобретено у близких родственников или у лиц, с которыми у вас есть договорные отношения.
Следуя этим рекомендациям, вы сможете правильно оформить и получить налоговый вычет по процентам по ипотеке.