В течение какого времени нужно выделить доли детям по материнскому капиталу при ипотеке? - коротко
Доли детям по материнскому капиталу при ипотеке необходимо выделить в течение 6 месяцев с момента окончания строительства или покупки жилья.
В течение какого времени нужно выделить доли детям по материнскому капиталу при ипотеке? - развернуто
В соответствии с законодательством Российской Федерации, при оформлении ипотеки с использованием материнского капитала для выделения долей детям необходимо соблюдать определенные временные рамки. Это связано с тем, что средства материнского капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, в том числе и на погашение ипотечного кредита или выплату первоначального взноса по ипотеке.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 23.12.2009 № 1122, средства материнского капитала могут быть использованы для выделения долей в праве собственности на жилое помещение детям, если такое помещение было приобретено в результате использования этих средств. В данном случае, доли должны быть выделены детям в течение трех месяцев с момента государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение.
Важно отметить, что для выделения долей детям необходимо заключить соответствующий договор дарения или иной договор, предусматривающий переход права собственности на долю в жилом помещении, и провести государственную регистрацию этого договора в органе Росреестра.
Кроме того, следует учитывать, что при выделении долей детям необходимо обеспечить им равные доли, если иное не предусмотрено соглашением между супругами или иными лицами, участвующими в распределении долей. В случае, если в семье воспитывается более одного ребенка, доли каждого из них должны быть равными.
Таким образом, для выделения долей детям по материнскому капиталу при ипотеке необходимо соблюсти срок в три месяца с момента государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение. В течение этого времени необходимо заключить соответствующий договор и провести его государственную регистрацию.