Вернуть 13 процентов за покупку жилья в ипотеку когда можно? - коротко
Налоговый вычет за покупку жилья в ипотеку можно получить после оформления права собственности и оплаты процентов по ипотеке, при условии, что вы являетесь налогоплательщиком и имеете право на вычет.
Вернуть 13 процентов за покупку жилья в ипотеку когда можно? - развернуто
В России физические лица имеют право на налоговый вычет при покупке жилья, в том числе в ипотеку. Налоговый вычет позволяет вернуть до 13% от суммы фактически уплаченных процентов по ипотеке и стоимости приобретенного жилья, но не более 260 тысяч рублей от стоимости жилья и 390 тысяч рублей от суммы уплаченных процентов.
Для получения вычета необходимо, чтобы:
- Жилье было куплено после 1 января 2001 года.
- Налогоплательщик имел официальный доход, облагаемый по ставке 13%, в те годы, когда уплачивались проценты по ипотеке.
- Налоговый вычет не должен превышать сумму уплаченного подоходного налога за предыдущие годы.
Право на налоговый вычет возникает с момента регистрации права собственности на приобретенное жилье. Однако, фактически вернуть 13 процентов можно только в том случае, если у налогоплательщика был официальный доход, с которого уплачивался подоходный налог.
Процесс получения вычета включает в себя следующие этапы:
- Сбор документов, необходимых для получения вычета (договор купли-продажи, кредитный договор, справка о начисленных и уплаченных процентах по ипотеке и другое.).
- Подача заявления на налоговый вычет в налоговую инспекцию либо через работодателя.
- Обращение в налоговую инспекцию для получения денежных средств (если вычет оформляется через работодателя, то возврат подоходного налога будет производиться в течение года путем ежемесячного уменьшения налогооблагаемой базы).
Важно помнить, что налоговый вычет можно получить в течение трех лет с момента возникновения права на него. Например, если право на вычет возникло в 2020 году, то обратиться за его получением можно до 31 декабря 2023 года.
Таким образом, вернуть 13 процентов за покупку жилья в ипотеку можно в течение трех лет после возникновения права на налоговый вычет, при наличии уплаченного подоходного налога и соблюдении других условий, установленных законодательством.