Вернуть 13 процентов за покупку жилья в ипотеку когда можно будет? - коротко
Вернуть 13 процентов за покупку жилья в ипотеку можно будет после завершения всех необходимых формальностей и предоставления соответствующих документов в налоговые органы.
Вернуть 13 процентов за покупку жилья в ипотеку когда можно будет? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке жилья в ипотеку. Налоговый вычет - это сумма, на которую можно уменьшить налогооблагаемый доход при расчете налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей, что соответствует 13% от этой суммы, или 260 тысяч рублей.
Для получения налогового вычета необходимо соблюдение следующих условий:
- Право на вычет: Вычет могут получить только резиденты РФ, уплачивающие НДФЛ по ставке 13%.
- Срок приобретения жилья: Жилье должно быть куплено после 1 января 2001 года.
- Вид жилья: Вычет предоставляется при покупке квартиры, дома, земельного участка под строительство дома, доли в них.
- Ипотечные проценты: При покупке жилья в ипотеку можно также вернуть 13% от уплаченных процентов по ипотеке, но не более чем с 3 миллионов рублей (максимальный вычет по процентам - 390 тысяч рублей).
Как получить вычет:
- Самостоятельно: Граждане могут подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговый орган самостоятельно. Для этого необходимо собрать необходимые документы, включая договор купли-продажи, акт приема-передачи, платежные документы, документы, подтверждающие уплату процентов по ипотеке, и другое.
- Через работодателя: В некоторых случаях можно оформить вычет через своего работодателя, что позволяет ежемесячно уменьшать налогооблагаемый доход на сумму вычета.
- Через личный кабинет налогоплательщика: С 2020 года можно заполнить декларацию 3-НДФЛ и подать ее через личный кабинет на сайте Федеральной налоговой службы.
Сроки получения вычета:
- Вычет с основной суммы: Можно получить за весь период, начиная с года, в котором была оформлена сделка по купле-продаже жилья.
- Вычет по процентам: Можно получить за весь период, в котором были уплачены проценты по ипотеке, но не более 10 лет с момента первого получения вычета.
Важно помнить, что налоговый вычет можно получить только с фактически уплаченных сумм. Если сумма вычета превышает налогооблагаемый доход за год, остаток вычета можно перенести на предыдущие годы (но не более трех лет) или на последующие годы до полного исчерпания.