Вернуть уплаченные проценты по ипотеке за прошлые года как? - коротко
Чтобы вернуть уплаченные проценты по ипотеке за прошлые года, необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ, указав сумму ипотечных процентов в качестве имущественного налогового вычета.
Вернуть уплаченные проценты по ипотеке за прошлые года как? - развернуто
При получении ипотечного кредита многие заемщики сталкиваются с необходимостью уплаты процентов, которые могут быть значительными, особенно в первые годы погашения кредита. В России законодательством предусмотрена возможность возврата части уплаченных процентов по ипотеке через систему налоговых вычетов.
Возврат процентов по ипотеке осуществляется в рамках имущественного налогового вычета, предусмотренного статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Законодательство позволяет вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей от суммы уплаченных процентов (это соответствует 3 миллионам рублей по основному долгу и процентам).
Для того чтобы воспользоваться налоговым вычетом, необходимо:
- Получить справку из банка, где оформлен ипотечный кредит, о сумме уплаченных процентов за год.
- Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за год, в котором были уплачены проценты.
- Подготовить необходимые документы:
- копия паспорта;
- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимость;
- справка о сумме уплаченных процентов;
- заполненная декларация 3-НДФЛ;
- заявление на возврат налога.
- Подать документы в налоговую инспекцию по месту жительства.
Сроки подачи документов на возврат процентов не ограничены какими-либо конкретными датами, однако рекомендуется обращаться в налоговую инспекцию в течение трех лет с момента уплаты процентов, так как возврат налога возможен за последние три года.
Обратите внимание, что возврат процентов по ипотеке возможен только в том случае, если заемщик является плательщиком налога на доходы физических лиц (НДФЛ) и у него имеются официальные доходы, с которых удерживается этот налог.
Таким образом, возврат уплаченных процентов по ипотеке за прошлые годы осуществляется через налоговые органы путем подачи соответствующих документов и декларации. Это позволяет заемщикам возвращать часть средств, затраченных на погашение процентов по ипотеке, и таким образом снижать общую стоимость кредита.