Возврат 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку сколько раз можно вернуть налоговый вычет? - коротко
В России можно вернуть налоговый вычет 13% от стоимости квартиры в ипотеку один раз в жизни, но если сумма не исчерпана, то можно получить вычет повторно с других объектов недвижимости.
Возврат 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку сколько раз можно вернуть налоговый вычет? - развернуто
В Российской Федерации граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке жилья, включая квартиры, купленные в ипотеку. Налоговый вычет представляет собой возврат части уплаченного НДФЛ в размере до 13% от стоимости приобретенного жилья или от суммы уплаченных процентов по ипотеке.
Возможность получения налогового вычета
- Ограничение по стоимости жилья: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей на основной суммы покупки жилья. Это значит, что максимальная сумма возврата может составить 260 тысяч рублей (13% от 2 млн рублей).
- Ограничение по сумме уплаченных процентов: По процентам по ипотеке вычет можно получить с суммы, не превышающей 3 миллиона рублей. Максимальный возврат по процентам составит 390 тысяч рублей (13% от 3 млн рублей).
- Количество раз получения вычета: Налоговый вычет по покупке жилья можно получить один раз в жизни. Однако если сумма вычета не была исчерпана полностью при первой покупке, то остаток вычета можно использовать при последующих покупках жилья. Например, если при первой покупке было использовано только 1 млн рублей из 2 млн по основной сумме, то при следующей покупке можно использовать оставшиеся 1 млн рублей.
- Ограничение по общей сумме вычета: Общая сумма возврата по основной сумме и процентам не может превышать размер уплаченного НДФЛ за предыдущие годы и текущий год.
Порядок получения налогового вычета
Для получения налогового вычета необходимо:
- Иметь статус налогового резидента РФ.
- Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и представить ее в налоговые органы.
- Предоставить необходимые документы, подтверждающие право на вычет (договор купли-продажи, акт приема-передачи жилья, кредитный договор, справки о выплаченных процентах и так далее.).
Выводы
Возврат 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку можно осуществить один раз в жизни, но остаток неиспользованного вычета можно применить к последующим покупкам жилья. Максимальные суммы вычета ограничены законодательством и зависят от стоимости купленного жилья и суммы уплаченных процентов по ипотеке.