Возврат 13 процентов с процентов по ипотеке когда можно? - коротко
Возврат 13 процентов с процентов по ипотеке возможен при покупке жилья в ипотеку. Этот налоговый вычет можно получить, если вы официально работаете и платите НДФЛ, и после того, как завершите оформление ипотеки и начнете выплачивать проценты по ней.
Возврат 13 процентов с процентов по ипотеке когда можно? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета по ипотечным процентам. Налоговый вычет — это возврат части уплаченного вами подоходного налога (НДФЛ) в размере до 13 процентов от суммы уплаченных процентов по ипотеке.
Условия для получения вычета:
- Право на вычет: Право на возврат 13 процентов с процентов по ипотеке имеют только налоговые резиденты России, т.е. те, кто фактически проживает на территории страны не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.
- Целевое использование кредита: Ипотечный кредит должен быть взят для приобретения жилого помещения (квартиры, дома, части квартиры или дома), которое будет находиться в собственности заемщика.
- Ограничение по сумме: Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13 процентов, составляет 3 млн рублей. Это значит, что максимальный возврат может составить 390 тыс. рублей (13% от 3 млн).
- Ограничение по времени: Право на получение вычета по процентам действует в течение всего срока кредита, но не более 13 лет с момента первого возврата.
- Порядок подачи документов: Для получения вычета необходимо обратиться в налоговые органы с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими право на вычет и уплату процентов.
Этапы получения вычета:
-
Сбор документов: Вам потребуются:
- Паспорт;
- Ипотечный договор;
- Справка о сумме уплаченных процентов;
- ИНН;
- Документы, подтверждающие право собственности на жилье.
- Обращение в налоговую: Документы можно подать лично в налоговой инспекции, отправить почтой или через личный кабинет на сайте ФНС.
- Ожидание решения: После рассмотрения документов налоговая служба принимает решение о возврате средств. В случае одобрения, деньги могут быть перечислены на ваш банковский счет.
- Ежегодная процедура: Вычет по процентам можно получать ежегодно до полного исчерпания лимита.
Важные моменты:
- Совместное пользование: Если недвижимость приобретается в совместную собственность, каждый из супругов имеет право на вычет в полном объеме.
- Приоритет погашения: Если вы уже получали вычет по телу кредита, это не влияет на возможность получения вычета по процентам.
В заключение, возврат 13 процентов с процентов по ипотеке можно осуществлять ежегодно в течение всего срока кредитования, но не более 13 лет, и до полного исчерпания лимита в 3 млн рублей. Важно соблюдать все условия и правильно оформлять документы для получения вычета.