Возврат 13 процентов с процентов по ипотеке когда можно вернуть налоговый вычет за квартиру? - коротко
Налоговый вычет по ипотечным процентам можно вернуть, если гражданин является налоговым резидентом России и выплачивает проценты по ипотеке на приобретение или строительство жилья.
Возврат 13 процентов с процентов по ипотеке когда можно вернуть налоговый вычет за квартиру? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке жилья, включая квартиры. Налоговый вычет — это возврат части уплаченного подоходного налога (НДФЛ), который составляет 13% от стоимости приобретенной недвижимости или уплаченных процентов по ипотеке.
Условия для получения вычета
Для того чтобы получить налоговый вычет, необходимо выполнение следующих условий:
- Недвижимость была куплена после 1 января 2014 года.
- Покупатель является гражданином России и платит НДФЛ.
- Недвижимость находится на территории России.
- Покупатель ранее не получал вычет на другую недвижимость, купленную в ипотеку после 1 января 2014 года.
Размер и порядок получения вычета
Размер налогового вычета рассчитывается исходя из фактически уплаченных процентов по ипотеке и стоимости жилья, но не более 3 млн рублей на каждого собственника. Таким образом, максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей).
Сроки получения вычета
Налоговый вычет можно получить в течение всего срока действия ипотечного договора, но не более чем за 10 лет с момента первоначального получения права собственности на квартиру. При этом каждый год можно возвращать только ту сумму, которая соответствует уплаченному за год налогу. Если сумма вычета превышает уплаченный налог, остаток вычета можно перенести на следующие годы до полного его использования.
Порядок оформления вычета
Для оформления налогового вычета необходимо:
- Подготовить необходимые документы, включая свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, справки по форме 2-НДФЛ и так далее.
- Подать заявление на налоговый вычет в налоговый орган лично, через личный кабинет налогоплательщика или через работодателя.
- Получить одобрение и, в зависимости от способа подачи заявления, получить деньги на счет или уменьшить налогооблагаемую базу.
В целом, получение налогового вычета на покупку жилья — это довольно простая процедура, которая позволяет вернуть часть средств, потраченных на приобретение квартиры в ипотеку.