Возврат 13 процентов за квартиру по ипотеке сколько возвращают? - коротко
При возврате 13 процентов НДФЛ за квартиру, купленную в ипотеку, максимальная сумма возврата составляет 260 тысяч рублей, если расходы не превышают 2 миллиона рублей.
Возврат 13 процентов за квартиру по ипотеке сколько возвращают? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета при приобретении жилья, включая квартиры, купленные в ипотеку. Налоговый вычет — это возврат части уплаченного за годы налога на доходы физических лиц (НДФЛ), который составляет 13% от суммы дохода.
Размер возвращаемого налогового вычета по ипотеке зависит от нескольких факторов:
- Стоимость жилья: Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13%, ограничена законом. В настоящее время это 2 млн рублей. Таким образом, максимальная сумма возврата по основной стоимости жилья составляет 13% от 2 млн рублей, то есть 260 тысяч рублей.
- Сумма уплаченных процентов по ипотеке: Помимо возврата налога с основной стоимости жилья, можно вернуть 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке. Здесь максимальная сумма, с которой можно вернуть налог, составляет 3 млн рублей. Соответственно, максимальный возврат по процентам может составить 13% от 3 млн рублей, то есть 390 тысяч рублей.
- Годы уплаты налога: Возврат налога производится за счет уплаченного НДФЛ за предыдущие годы. Если зарплата позволяет, то можно возвращать сумму вычета за несколько лет. Однако, если зарплата небольшая, и уплаченный за годы НДФЛ меньше, чем сумма вычета, то возврат будет производиться в течение нескольких лет, пока не будет исчерпано право на вычет.
- Лимит по возврату налога в год: Вычет можно получать каждый год, но не более уплаченного за этот год НДФЛ. Например, если в год уплачено 50 тысяч рублей НДФЛ, то и возврат будет составлять не более 50 тысяч рублей.
Таким образом, общий возврат по ипотеке может достигать 650 тысяч рублей (260 тысяч по стоимости жилья и 390 тысяч по процентам). Однако реальная сумма возврата зависит от конкретных условий ипотечного договора, стоимости квартиры, уплаченных процентов и уровня дохода заявителя.