Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку сколько можно? - коротко
Кратко: Максимальная сумма возврата налога при покупке квартиры в ипотеку составляет 260 000 рублей по имущественному вычету и дополнительно возможно возвращение 390 000 рублей по вычету на проценты по ипотеке.
Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку сколько можно? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку в России можно вернуть часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ) через систему имущественных налоговых вычетов. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 000 000 рублей. Это означает, что максимальный возврат налога может составить 260 000 рублей (13% от 2 миллионов рублей).
Однако, помимо основного вычета на покупку жилья, существует также возможность получить налоговый вычет по уплаченным процентам по ипотеке. Максимальная сумма вычета по процентам не ограничена законодательно, но на практике ограничивается суммой уплаченных процентов и составляет 3 000 000 рублей за всю жизнь. Таким образом, максимальный возврат по процентам может составить 390 000 рублей (13% от 3 миллионов рублей).
Важно помнить, что вычеты могут быть получены только с официально уплаченного НДФЛ. Если в год покупки квартиры или в последующие годы сумма уплаченного налога меньше, чем сумма вычета, остаток вычета может быть перенесен на предыдущие годы (в пределах трех лет) или на будущие годы до полного исчерпания.
Для получения вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами, подтверждающими право на вычет и уплату налога. Это может быть сделано как в виде направления декларации 3-НДФЛ самостоятельно, так и через работодателя в рамках системы уведомлений о праве на вычет.