Возврат налога за ипотеку какая сумма? - коротко
Максимальная сумма возврата налога за ипотеку в России составляет 260 тысяч рублей, если учитывать только проценты по ипотеке, и до 13% от стоимости жилья (но не более 260 тысяч рублей) при учете и процентов, и основного долга.
Возврат налога за ипотеку какая сумма? - развернуто
Возврат налога за ипотеку в России регулируется Налоговым кодексом и позволяет налогоплательщикам возвращать часть уплаченного ими подоходного налога (13%) с суммы, потраченной на покупку жилья в ипотеку. Максимальная сумма, с которой можно получить налоговый вычет, ограничена 2 миллионами рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата может составлять 260 000 рублей (2 000 000 * 13%).
Однако, следует учитывать, что эта сумма относится к общему принципу налогового вычета на покупку жилья, включая как первичный, так и вторичный рынок. Если речь идет именно о возврате налога за проценты по ипотеке, то здесь действуют другие правила. Максимальная сумма возврата по процентам также ограничена, но уже суммой в 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 390 000 рублей (3 000 000 * 13%).
Важно понимать, что возврат налога за ипотеку происходит не сразу, а постепенно в течение нескольких лет, в зависимости от суммы уплаченного налога и фактических расходов на погашение ипотеки. Кроме того, право на получение налогового вычета возникает после регистрации права собственности на приобретаемое жилье.
Таким образом, для расчета потенциальной суммы возврата налога за ипотеку необходимо учитывать не только максимальные лимиты, но и индивидуальные обстоятельства каждого заемщика, включая размер ипотечного кредита, процентные ставки, срок кредита и уже полученные вычеты.