Возврат налога за покупку квартиры в ипотеку когда можно получить? - коротко
Возврат налога за покупку квартиры в ипотеку можно получить в течение трех лет с момента регистрации права собственности на квартиру. Этот период начинается с даты внесения записи в Единый государственный реестр прав.
Возврат налога за покупку квартиры в ипотеку когда можно получить? - развернуто
Возврат налога за покупку квартиры в ипотеку можно получить, если вы являетесь налоговым резидентом России и уплачиваете подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%. Право на получение налогового вычета возникает с момента регистрации права собственности на квартиру.
Ограничения по сумме возврата:
- Максимальная сумма, с которой можно получить налоговый вычет, составляет 2 млн рублей. Это значит, что максимальный возврат налога составит 260 тыс. рублей (13% от 2 млн).
- Также можно получить вычет по уплаченным процентам по ипотеке, но не более 3 млн рублей, что соответствует максимальному возврату 390 тыс. рублей.
Сроки получения налогового вычета.
1. Налоговый вычет можно получить в течение трех лет с года, за который вы хотите вернуть налог. Например, если вы приобрели квартиру в 2021 году, то подавать документы на возврат можно в 2022, 2023 и 2024 годах.
2. Вычет можно получать поэтапно, постепенно возвращая налог, уплаченный за несколько лет.
Процедура получения налогового вычета.
1. Подготовьте необходимые документы: декларацию по форме 3-НДФЛ, документы, подтверждающие покупку квартиры и уплату процентов по ипотеке, справку о доходах (форма 2-НДФЛ) и заявление на возврат налога.
2. Подайте документы в налоговую инспекцию по месту жительства либо через личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте Федеральной налоговой службы.
3. После проверки документов налоговая инспекция перечислит деньги на ваш банковский счет. Сроки перечисления могут варьироваться в зависимости от региона и сложности проверки.
Обратите внимание, что возврат налога за покупку квартиры в ипотеку можно получить только в том случае, если вы официально работаете и уплачиваете НДФЛ. Если вы не работаете или не уплачиваете налог, то право на получение налогового вычета утрачивается.