Возврат по ипотеке какая сумма? - коротко
Возврат по ипотеке обычно ограничен суммой уплаченного вами подоходного налога за последние три года или размером вашей ипотечной ссуды, в зависимости от того, какая сумма меньше. Максимальная сумма возврата по ипотеке в России составляет 260 000 рублей.
Возврат по ипотеке какая сумма? - развернуто
Возврат по ипотеке в России регулируется законодательством и связан с налоговым вычетом. Налоговый вычет — это возможность вернуть часть уплаченного подоходного налога в связи с расходами на приобретение жилья. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата может достигать 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов).
Однако, реальная сумма возврата зависит от фактически уплаченных процентов по ипотеке и стоимости приобретенного жилья. Если стоимость жилья меньше 2 миллионов рублей, то возврат рассчитывается исходя из фактических затрат. Например, если жилье стоит 1,5 миллиона рублей, то максимальная сумма возврата составит 195 тысяч рублей (13% от 1,5 миллиона).
Кроме того, налоговый вычет можно получить не только с процентов по ипотеке, но и с суммы основного долга. Однако, эти вычеты рассчитываются отдельно, и максимальная сумма с процентов по ипотеке ограничена 3 миллионами рублей, что соответствует возможному возврату до 390 тысяч рублей.
Важно понимать, что возврат по ипотеке может быть получен в течение нескольких лет, пока сумма уплаченного подоходного налога не достигнет суммы вычета. Таким образом, процесс возврата может растянуться на несколько лет в зависимости от дохода заемщика и суммы ипотечных платежей.