Возврат подоходного налога с процентов по ипотеке как рассчитать? - коротко
Для расчета возврата подоходного налога с процентов по ипотеке необходимо суммировать все уплаченные проценты за год и умножить эту сумму на 13%, но не более 390 тысяч рублей за все годы кредита.
Возврат подоходного налога с процентов по ипотеке как рассчитать? - развернуто
Для расчета возврата подоходного налога с процентов по ипотеке в России необходимо учитывать несколько важных аспектов. Во-первых, следует определить, по какой программе ипотеки был получен кредит: по государственной программе или по стандартной программе банка. Во-вторых, необходимо знать сумму уплаченных процентов за год и размер своего дохода, с которого уплачивался налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
- Определение максимальной суммы возврата: В соответствии с законодательством РФ, максимальная сумма, с которой можно вернуть налог, составляет 3 млн рублей. Это значит, что максимальный возврат НДФЛ может составить 13% от 3 млн рублей, то есть 390 тыс. рублей.
- Расчет суммы уплаченных процентов: Для расчета возврата необходимо сложить все проценты, уплаченные по ипотеке за год. Эту информацию можно получить из справки банка о выплатах по кредиту.
- Определение годового дохода: Важно знать свой общий годовой доход, с которого был уплачен НДФЛ. Эту информацию можно получить из справки 2-НДФЛ от работодателя.
- Расчет возврата: Возврат НДФЛ по ипотечным процентам рассчитывается следующим образом: 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 13% от 3 млн рублей, если сумма уплаченных процентов превышает этот лимит.
-
Подача декларации и документов: Для получения возврата необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ и предоставить необходимые документы, в том числе:
- справку 2-НДФЛ от работодателя;
- справку от банка о суммах уплаченных процентов;
- копии кредитного договора и документов на приобретенное жилье.
- Обращение в налоговую: После подачи документов налоговая проверит и рассчитает сумму возврата, которую затем перечислит на счет налогоплательщика.
Важно помнить, что возврат НДФЛ по ипотечным процентам можно получать каждый год до полного исчерпания лимита в 3 млн рублей или до момента погашения ипотечного кредита, в зависимости от того, что наступит раньше.