Возврат процентов по ипотеке что нужно? - коротко
Для возврата процентов по ипотеке необходимо иметь официальное подтверждение расходов на покупку жилья и заполнить налоговую декларацию.
Возврат процентов по ипотеке что нужно? - развернуто
Возврат процентов по ипотеке — это процедура, при которой заемщик возвращает часть уплаченных процентов по ипотечному кредиту через налоговые вычеты. Для того чтобы воспользоваться этим правом, необходимо выполнить ряд условий и собрать соответствующие документы.
- Право на вычет: Возврат процентов по ипотеке возможен только для физических лиц, которые являются налоговыми резидентами Российской Федерации и уплачивают подоходный налог (НДФЛ).
- Ограничение по сумме: Максимальная сумма, с которой можно вернуть проценты, ограничена. В настоящее время это 3 млн рублей, что соответствует возврату до 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей).
-
Документация: Для получения вычета необходимо предоставить следующие документы:
- Копия паспорта.
- Ипотечный договор.
- Справка из банка о сумме уплаченных процентов.
- Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.
- Заявление на возврат налога.
- Сроки подачи документов: Декларацию 3-НДФЛ необходимо подать в налоговый орган не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором была осуществлена покупка жилья.
- Процедура возврата: После подачи всех необходимых документов налоговый орган проверяет их и, в случае положительного решения, инициирует возврат средств. Возврат может быть осуществлен путем зачета налога в счет будущих платежей или путем перевода денежных средств на банковский счет заявителя.
- Ограничение по количеству квартир: Налоговый вычет по процентам может быть получен только по одному объекту недвижимости. Если заемщик приобрел несколько квартир, вычет будет рассчитан только по одной из них.
- Сумма вычета: Сумма возвращаемых процентов зависит от фактически уплаченных процентов по ипотеке. Если сумма уплаченных процентов превышает 3 млн рублей, возврат будет произведен только с 3 млн рублей.
В целом, процедура возврата процентов по ипотеке является важным механизмом поддержки граждан, приобретающих жилье в ипотеку, и требует внимательного подхода к сбору и подаче документов.