Возврат процентов по ипотеке когда можно делать? - коротко
Возврат процентов по ипотеке в России можно начинать оформлять после получения свидетельства о праве собственности на жилье и уплаты первого платежа по кредиту. Обычно этот процесс начинается в году, следующем за годом покупки квартиры.
Возврат процентов по ипотеке когда можно делать? - развернуто
Возврат процентов по ипотеке в России может быть осуществлен в рамках имущественного налогового вычета. Согласно Налоговому кодексу РФ, граждане имеют право на возврат части уплаченных процентов по ипотеке, если они приобрели жилье в кредит.
Для того чтобы оформить возврат процентов, необходимо соблюдение ряда условий:
- Право на вычет: Возврат процентов по ипотеке предоставляется только на первичное жилье или вторичное, при условии, что ранее вычетом вы не пользовались. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, ограничена законом и составляет 3 миллиона рублей.
- Налоговый период: Право на возврат процентов возникает с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилье. Вы можете подавать документы на возврат процентов в любое время после этого, но не более чем за три предыдущих года.
- Налогооблагаемый доход: Для возврата процентов необходимо, чтобы у вас был официальный доход, с которого уплачивались налоги в размере 13%. Возврат процентов осуществляется именно с этих уплаченных налогов.
- Подтверждение расходов: Для получения вычета необходимо предоставить подтверждающие документы, такие как договор купли-продажи, кредитный договор, справки из банка о фактически уплаченных процентах, налоговую декларацию и другие.
- Ограничение по времени: Право на возврат процентов действует в течение всего срока действия ипотеки, но не более чем в течение 10 лет с года, в котором была осуществлена первая выплата процентов.
- Процедура возврата: Для оформления возврата процентов необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ и приложить соответствующие документы. Вычет может быть получен либо путем возврата денежных средств, либо путем уменьшения налоговых обязательств в будущем.
В заключение, возврат процентов по ипотеке можно оформлять с момента получения права собственности на жилье и в течение всего срока действия ипотеки, но не более 10 лет, при наличии соответствующих документов и налогооблагаемого дохода.