Возврат процентов по ипотеке когда можно подать в налоговую? - коротко
Возврат процентов по ипотеке можно подать в налоговую в рамках налоговой декларации за год, в котором были оплачены проценты по ипотеке, но не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным.
Возврат процентов по ипотеке когда можно подать в налоговую? - развернуто
В России граждане имеют право на возврат части уплаченных процентов по ипотеке через налоговые вычеты. Для того чтобы воспользоваться этим правом, необходимо подать соответствующие документы в налоговую инспекцию.
Когда можно подать документы на возврат процентов по ипотеке в налоговую?
- После получения права собственности на жилье. Документы на возврат процентов можно подать в год оформления права собственности или в последующие годы. Важно, чтобы ипотека была оформлена на приобретение или строительство жилья.
- После уплаты процентов. Возврат процентов по ипотеке осуществляется за фактически уплаченные проценты. Поэтому документы можно подавать в год уплаты процентов или в последующие годы, пока не будет исчерпано право на вычет в размере 3 млн рублей по процентам.
- До окончания трех лет с момента уплаты процентов. Если вы не успели подать документы на возврат процентов в год их уплаты, то есть три года на то, чтобы подать документы на вычет. Например, если проценты были уплачены в 2020 году, документы можно подать до 31 декабря 2023 года.
Какие документы необходимо предоставить для возврата процентов по ипотеке?
Для получения налогового вычета по процентам по ипотеке необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление на возврат налога;
- Справка по форме 3-НДФЛ или декларация по форме 3-НДФЛ за годы, за которые заявляется вычет;
- Договор купли-продажи или ипотечный договор;
- Свидетельство о праве собственности на жилье;
- Справка из банка о суммах уплаченных процентов по ипотеке;
- Документы, подтверждающие оплату процентов (квитанции, выписки);
- Копия паспорта.
Обратите внимание: Вычет по процентам по ипотеке не может превышать 3 млн рублей, что соответствует максимальному возврату налога в размере 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей). Если сумма уплаченных процентов превышает эту сумму, то возврат налога будет произведен только с 3 млн рублей.