Возврат процентов по ипотеке сколько раз можно? - коротко
В рамках действующего законодательства, возврат процентов по ипотеке можно осуществлять только один раз в жизни при условии, что сумма не превышает установленного лимита.
Возврат процентов по ипотеке сколько раз можно? - развернуто
В России законодательство позволяет гражданам возвращать часть уплаченных процентов по ипотеке через систему налоговых вычетов. Основанием для этого служит Налоговый кодекс Российской Федерации, в частности, статья 220, которая регулирует порядок предоставления имущественных налоговых вычетов.
По условиям налогового законодательства, каждый налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета по процентам, уплаченным по ипотеке на покупку жилья, в размере, не превышающем 3 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 390 тысяч рублей (13% от 3 млн рублей).
Что касается количества раз, когда можно возвращать проценты по ипотеке, то здесь действуют следующие правила:
- Один объект жилья: Налоговый вычет по процентам можно получить только по одному объекту недвижимости. Если вы приобрели несколько квартир или домов в ипотеку, вычет будет распространяться только на один из них.
- Несколько лет: Возврат процентов по ипотеке можно осуществлять в течение всего срока кредитования, но не более чем за три года, предшествующих году обращения за вычетом. Это означает, что если вы оформили ипотеку в 2015 году, то обратиться за вычетом можно, например, в 2023 году, но вернуть проценты вы сможете только за 2020, 2021 и 2022 годы.
- Максимальная сумма: Даже если проценты по ипотеке превышают установленный лимит в 3 млн рублей, вычет предоставляется только в рамках этой суммы.
- Ограничение по времени: Право на получение вычета по процентам действует в течение всего срока погашения ипотечного кредита, но не позднее окончания календарного года, в котором был погашен кредит.
Таким образом, возврат процентов по ипотеке можно осуществлять многократно в рамках одного кредитного договора и в пределах установленного законом лимита. Важно помнить, что обращение за вычетом должно быть сделано не позднее трех лет с момента уплаты соответствующих процентов.