Возврат процентов по ипотеке сколько раз можно вернуть? - коротко
Можно вернуть проценты по ипотеке один раз за каждый год действия кредита, но не более чем за 13 лет.
Возврат процентов по ипотеке сколько раз можно вернуть? - развернуто
В России граждане имеют право на возврат процентов по ипотеке через систему налоговых вычетов. Это право предоставляется один раз в жизни на каждого заемщика. Однако, максимальная сумма, с которой можно вернуть уплаченные проценты, ограничена законодательно и составляет 3 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата может достигать 13% от этой суммы, то есть 390 тысяч рублей.
Важно понимать, что возврат процентов по ипотеке осуществляется не сразу, а по мере уплаты процентов по кредиту. Если общая сумма уплаченных процентов превышает 3 млн рублей, то излишек уже не учитывается для налогового вычета. Таким образом, даже если ипотека оформлена на более длительный срок и предполагает уплату процентов больше указанной суммы, налоговый вычет будет предоставлен только с 3 млн рублей.
В случае продажи жилья, приобретенного в ипотеку, до истечения срока кредита, право на возврат процентов сохраняется. Однако, если новое жилье также приобретается в ипотеку, то можно воспользоваться правом на налоговый вычет повторно. В этом случае заемщик может получить вычет с процентов по новому кредиту, но общая сумма возврата не должна превышать установленный лимит в 3 млн рублей.
Таким образом, право на возврат процентов по ипотеке возникает один раз для каждого заемщика, но его можно реализовать несколько раз, если это связано с приобретением новых объектов недвижимости в ипотеку. Ограничение по сумме возврата остается неизменным и не зависит от количества оформленных ипотечных кредитов.