Возврат процентов по ипотеке сколько возвращают? - коротко
Возврат процентов по ипотеке может достигать 13% от уплаченных процентов, но не превышает предельного размера имущественного вычета, установленного законодательством.
Возврат процентов по ипотеке сколько возвращают? - развернуто
В России, покупатели недвижимости, приобретаемой в ипотеку, имеют право на возврат части уплаченных процентов по кредиту через систему налоговых вычетов. Это право регулируется Налоговым кодексом Российской Федерации и позволяет вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей от стоимости жилья или 390 тысяч рублей от суммы уплаченных процентов, в зависимости от того, что меньше.
Для того чтобы воспользоваться этим правом, заемщик должен быть налоговым резидентом РФ и уплачивать подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%. Возврат процентов осуществляется за каждый год, в течение которого выплачивались проценты по ипотеке, но не более суммы уплаченного за этот год налога.
Пример расчета:
Если за год вы уплатили процентов на сумму 100 тысяч рублей, то сумма возврата составит 13 тысяч рублей (13% от 100 тысяч). Если за тот же год вы уплатили НДФЛ меньше этой суммы, например, 10 тысяч рублей, то возврат составит только 10 тысяч рублей.
Важно помнить, что возврат процентов по ипотеке не является единоразовым действием. Этот процесс может растянуться на несколько лет, в течение которых выплачивается ипотечный кредит. При этом каждый год можно возвращать только ту сумму, которая не превышает фактически уплаченного НДФЛ за год.
Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами, включая договор ипотеки, справку о процентах, уплаченных по ипотеке, и другие документы, подтверждающие право на вычет.
Таким образом, возврат процентов по ипотеке может быть существенной финансовой поддержкой для заемщиков, но его размер и возможность возврата зависят от многих факторов, включая сумму уплаченных процентов и налога.