Возврат с ипотеки сколько раз? - коротко
Возврат с ипотеки можно осуществить только один раз за весь период кредитования, если речь идет о возврате налога за приобретенное жилье.
Возврат с ипотеки сколько раз? - развернуто
В России законодательство предусматривает возможность возврата части уплаченных по ипотеке процентов в рамках налогового вычета. Это право предоставляется гражданам, которые приобрели жилье за счет ипотечного кредита.
Возврат процентов по ипотеке может быть осуществлен несколькими способами:
- Единовременный возврат — это возможность получить полную сумму налогового вычета за весь период уплаты ипотечных процентов. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 000 000 рублей, что соответствует возврату до 390 000 рублей (13% от 3 млн рублей).
- Поэтапный возврат — если заемщик не может получить весь вычет единовременно, он может возвращать средства постепенно, по мере уплаты процентов по ипотеке. В этом случае за каждый год можно возвращать сумму, пропорциональную уплаченным процентам в этом году.
- Возврат через работодателя — начиная с 2020 года, возможен возврат части НДФЛ, удерживаемого из заработной платы, через работодателя. Это позволяет уменьшить налогооблагаемую базу и тем самым увеличить чистый доход.
Важно отметить, что право на налоговый вычет по ипотечным процентам возникает у заемщика только после того, как он подаст в налоговые органы декларацию по форме 3-НДФЛ и подтвердит свои расходы документами (договор ипотеки, справка из банка о перечисленных процентах и т.д.).
Таким образом, возврат средств по ипотеке может быть осуществлен несколько раз в зависимости от выбранного способа возврата и состояния финансовых возможностей заемщика.