Возврат за покупку квартиры в ипотеку когда можно сделать 13 процентов? - коротко
Можно вернуть 13 процентов от стоимости покупки квартиры в ипотеку при подаче налоговой декларации за год, в котором была совершена покупка, но не ранее чем через три года после оформления ипотеки.
Возврат за покупку квартиры в ипотеку когда можно сделать 13 процентов? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке жилья, включая квартиры, купленные в ипотеку. Налоговый вычет — это возврат части уплаченного НДФЛ (налога на доходы физических лиц), который составляет 13% от стоимости приобретенного жилья или от суммы уплаченных процентов по ипотеке.
Когда можно оформить возврат 13%?
- После покупки квартиры: Налоговый вычет можно получить в году, следующем за годом покупки квартиры, и далее в течение всего срока ипотеки, пока не будет исчерпано право на вычет в размере 2 млн рублей по стоимости жилья и 3 млн рублей по уплаченным процентам.
- После уплаты процентов по ипотеке: Вычет по процентам можно оформлять каждый год после уплаты процентов банку, при этом общая сумма вычета по процентам не должна превышать 3 млн рублей.
Как оформить возврат 13%?
-
Подготовить документы: Для оформления налогового вычета необходимо собрать следующие документы:
- паспорт;
- декларация 3-НДФЛ;
- справка о доходах 2-НДФЛ;
- договор купли-продажи;
- акт приема-передачи жилья;
- банковские выписки о перечислении денежных средств;
- ипотечный договор;
- справка из банка об уплаченных процентах.
- Подать документы в налоговую: Документы можно подать в налоговую инспекцию лично, через личный кабинет на сайте ФНС или через представителя, имеющего нотариально заверенную доверенность.
- Получить вычет: После проверки документов налоговая выплачивает налоговый вычет в виде возврата 13% от уплаченного НДФЛ. Выплаты могут производиться как в виде перевода на банковский счет, так и в виде зачета в счет предстоящих платежей по НДФЛ.
Ограничения и условия:
- Право на налоговый вычет предоставляется один раз в жизни.
- Возврат НДФЛ не может превышать фактически уплаченный налог.
- Если сумма покупки жилья меньше 2 млн рублей, то остаток вычета можно использовать при последующих покупках жилья.
В заключение: Возврат 13% от стоимости покупки квартиры в ипотеку можно оформить после завершения сделки и начала уплаты процентов. Для этого необходимо собрать и подать в налоговую инспекцию соответствующие документы.