Вычет на квартиру по ипотеке сколько? - коротко
Вычет на квартиру по ипотеке в России может составлять до 260 000 рублей налогового вычета от стоимости жилья и до 390 000 рублей на уплаченные проценты по ипотеке.
Вычет на квартиру по ипотеке сколько? - развернуто
В России граждане имеют право на налоговый вычет при покупке жилья, в том числе ипотечного. Налоговый вычет по ипотеке позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога в размере до 13% от стоимости приобретаемой квартиры или дома, а также от суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту.
Размер максимального налогового вычета при покупке жилья по ипотеке ограничен двумя суммами: 2 млн рублей от стоимости жилья и 3 млн рублей от суммы уплаченных процентов. Это означает, что максимально можно вернуть:
- 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей) от стоимости жилья;
- 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей) от суммы уплаченных процентов по ипотеке.
Таким образом, общий размер возможного вычета по ипотеке может составить до 650 тыс. рублей. Однако эти суммы являются максимальными и могут быть меньше в зависимости от фактических затрат налогоплательщика.
Важно отметить, что право на получение вычета возникает только у тех лиц, которые уплачивают подоходный налог (НДФЛ) в размере 13% (работающие по трудовым договорам, индивидуальные предприниматели на общей системе налогообложения и т.д.). Получить налоговый вычет можно не только при первичной покупке, но и при приобретении жилья на вторичном рынке, а также при строительстве дома.
Чтобы оформить вычет, необходимо собрать соответствующие документы и обратиться в налоговую инспекцию. Документы включают в себя договор купли-продажи (или ипотечный договор), кредитный договор, справки о сумме уплаченных процентов, свидетельство о праве собственности и другие.
В заключение следует добавить, что налоговый вычет по ипотеке может быть предоставлен не только в виде возврата уже уплаченного налога, но и в виде освобождения от уплаты НДФЛ в текущем году на соответствующую сумму. Это может быть особенно актуально для тех, кто не имеет значительного дохода и не может получить весь вычет за один год. В таком случае, право на вычет может быть реализовано в течение нескольких лет, пока не будет исчерпана вся сумма.