Вычет на проценты по кредиту как рассчитать? - коротко
Вычет на проценты по кредиту можно рассчитать, сложив все уплаченные проценты за год и умножив эту сумму на 13%, но не более 3 млн рублей. Важно, чтобы кредит был целевым, связанным с покупкой или строительством жилья.
Вычет на проценты по кредиту как рассчитать? - развернуто
Вычет на проценты по кредиту представляет собой налоговый вычет, который могут получить физические лица, уплачивающие проценты по ипотечному кредиту. Данный вычет позволяет вернуть часть уплаченных процентов в рамках действующего законодательства.
Для расчета вычета на проценты по кредиту необходимо учитывать следующие параметры:
- Сумма уплаченных процентов - это сумма, которую заемщик фактически уплатил банку за пользование кредитом. Эти данные можно получить из выписок по счету или из справки, выданной банком.
- Лимит вычета - согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, максимальная сумма, с которой можно получить налоговый вычет по процентам, составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что вернуть можно до 13% от 3 миллионов, то есть 390 тысяч рублей.
Расчет вычета производится по формуле:
Вычет = Сумма уплаченных процентов × 13%
Однако, если сумма уплаченных процентов превышает лимит в 3 миллиона рублей, то вычет рассчитывается исходя из этого лимита:
Вычет = 3 000 000 × 13% = 390 000 рублей
Пример расчета:
Если заемщик за год уплатил процентов на сумму 250 000 рублей, то расчет вычета будет следующим:
Вычет = 250 000 × 13% = 32 500 рублей
Для получения вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы:
- Заявление на возврат налога;
- Справка 2-НДФЛ (с указанием суммы уплаченного налога);
- Договор ипотеки;
- Справка из банка о суммах уплаченных процентов;
- И другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации.
Важно помнить, что вычет на проценты по кредиту можно получать каждый год, пока сумма уплаченных процентов не превысит лимит в 3 миллиона рублей. При этом, если в одном году сумма вычета не была использована полностью, остаток можно перенести на следующие годы, но не более чем на 10 лет с момента первого получения вычета.