Вычет по ипотеке и процентам сколько можно получить? - коротко
Максимальная сумма налогового вычета по ипотечным процентам составляет 3 млн рублей, что позволяет вернуть до 390 тыс. рублей (13% от 3 млн).
Вычет по ипотеке и процентам сколько можно получить? - развернуто
В России граждане имеют право на получение имущественного налогового вычета при приобретении жилья в ипотеку. Этот вычет можно получить как по сумме фактических затрат на покупку жилья, так и по уплаченным процентам по ипотечному кредиту.
Сумма вычета по основной стоимости жилья ограничена законом и составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что максимальная сумма, с которой можно вернуть 13% (ставка НДФЛ), равна 260 тысяч рублей. Если стоимость приобретенного жилья меньше установленного лимита, вычет предоставляется в размере фактических затрат, но не более 13% от этой суммы.
Вычет по процентам по ипотеке имеет другой лимит — 3 миллиона рублей. Здесь также возвращается 13% от уплаченных процентов, но максимальная сумма возврата не может превышать 390 тысяч рублей. Важно отметить, что этот вычет можно получить в течение всего срока кредита, пока сумма уплаченных процентов не достигнет 3 миллионов рублей.
Если сумма уплаченных процентов меньше лимита, то вычет предоставляется на фактически уплаченные проценты, но не более 13% от этой суммы. Например, если за год вы уплатили 150 тысяч рублей процентов, то вычет составит 19,5 тысяч рублей (13% от 150 тысяч).
Таким образом, общая сумма налогового вычета по ипотеке может достигать 650 тысяч рублей (260 тысяч по основной сумме и 390 тысяч по процентам). Однако реальная сумма вычета зависит от конкретных затрат на покупку жилья и уплаты процентов.