Вычет с покупки квартиры в ипотеку сколько? - коротко
Вычет при покупке квартиры в ипотеку может составлять до 260 000 рублей (13% от 2 млн рублей) на одного человека, а также возврат процентов по ипотеке до 390 000 рублей (13% от 3 млн рублей).
Вычет с покупки квартиры в ипотеку сколько? - развернуто
В России при покупке квартиры в ипотеку физические лица имеют право на имущественный налоговый вычет. Это означает, что часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ) можно вернуть или не уплачивать в будущем. Размер вычета зависит от нескольких факторов:
- Сумма покупки квартиры: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что максимальный вычет по стоимости квартиры составляет 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов).
- Сумма уплаченных процентов по ипотеке: В дополнение к вычету по стоимости жилья, можно также получить вычет по уплаченным процентам. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет по процентам, составляет 3 миллиона рублей, что соответствует максимальному вычету в 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов).
- Фактически уплаченный НДФЛ: Для получения вычета необходимо, чтобы заявитель фактически уплатил в бюджет сумму НДФЛ, не меньшую, чем размер вычета, за период, который он хочет покрыть вычетом.
- Лимиты по годам: Вычет можно получать в течение нескольких лет, но в пределах установленных лимитов. Если, например, вы уже получили часть вычета по стоимости квартиры, то оставшуюся сумму можно получить в последующие годы, пока не исчерпаете лимит в 2 миллиона рублей. То же касается и вычета по процентам.
- Приоритет вычета: Вычет по процентам по ипотеке предоставляется в дополнение к вычету по стоимости жилья, но не наоборот. Если у вас есть право на получение обоих видов вычетов, сначала будет предоставлен вычет по стоимости квартиры, затем по процентам.
Для получения вычета необходимо подать в налоговые органы декларацию 3-НДФЛ с приложением необходимых документов, подтверждающих покупку квартиры и уплату процентов по ипотеке. Вычет может быть получен в виде возврата денежных средств или в виде освобождения от уплаты НДФЛ в будущем.