Выплаченные проценты по ипотеке возврат сколько можно вернуть? - коротко
Короткий ответ:
В России можно вернуть до 13% от суммы выплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 000 рублей с одного объекта недвижимости.
Выплаченные проценты по ипотеке возврат сколько можно вернуть? - развернуто
В России существует возможность возврата части уплаченных процентов по ипотечному кредиту через систему налоговых вычетов. Максимальная сумма, которую можно вернуть, ограничена законодательно и зависит от нескольких факторов.
Во-первых, размер возвращаемых средств не может превышать сумму уплаченного вами подоходного налога (НДФЛ) за год. Если сумма выплаченных процентов больше, чем сумма уплаченного налога, остаток вычета не сгорает, а переносится на следующие годы до полного использования.
Во-вторых, максимальная сумма, с которой можно получить налоговый вычет по процентам, составляет 3 миллиона рублей. Это значит, что даже если вы заплатили банку процентов на большую сумму, вы сможете вернуть не более чем 13% от 3 миллионов, что равно 390 тысяч рублей.
В-третьих, право на получение налогового вычета по процентам по ипотеке возникает после оформления свидетельства о праве собственности на приобретаемую недвижимость. Если вы приобрели квартиру в строящемся доме, вычет по процентам можно будет получить только после получения свидетельства о праве собственности.
В-четвертых, налоговый вычет по процентам по ипотеке можно получить только по одному объекту недвижимости. Если вы приобрели несколько квартир в ипотеку, вы сможете получить вычет только по одной из них.
Для получения налогового вычета по процентам необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ, а также предоставить копии кредитного договора, справки из банка о сумме уплаченных процентов, свидетельства о праве собственности и другие документы, подтверждающие факт покупки недвижимости и уплаты процентов. После проверки документов налоговая инспекция вернет вам часть уплаченного налога на счет, указанный в декларации.