Выплатил ипотеку в сбербанке что делать дальше с документами? - коротко
После выплаты ипотеки в Сбербанке важно получить справку о полном погашении кредита и обновить документы на недвижимость, включая выписку из ЕГРП.
Выплатил ипотеку в сбербанке что делать дальше с документами? - развернуто
После того как вы полностью выплатили ипотеку в Сбербанке, важно правильно оформить и получить все необходимые документы, чтобы подтвердить свое право собственности на недвижимость. Вот подробные шаги, которые следует предпринять:
- Запрос справки об отсутствии задолженности. Сначала вам нужно обратиться в отделение Сбербанка, где была оформлена ипотека, и запросить справку об отсутствии задолженности. Этот документ подтверждает, что вы полностью погасили кредит.
- Получение выписки из ЕГРП. Затем вам следует получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Этот документ покажет текущее состояние регистрации прав на ваше имущество.
-
Оформление перерегистрации прав. Если в выписке из ЕГРП указано, что банк является залогодержателем, вам необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ для перерегистрации прав на недвижимость в вашу пользу. Для этого потребуются:
- Справка об отсутствии задолженности;
- Выписка из ЕГРП;
- Паспорт;
- Документы, подтверждающие факт выплаты кредита (квитанции, выписки с банковского счета и т.д.).
- Получение новой выписки из ЕГРП. После перерегистрации прав на недвижимость в Росреестре вы получите новую выписку из ЕГРП, на которой будет указано, что вы являетесь собственником недвижимости без каких-либо залоговых обязательств.
- Хранение документов. Важно хранить все полученные документы в надлежащем порядке, так как они могут потребоваться для подтверждения прав собственности в будущем, при продаже недвижимости или в других случаях.
Эти шаги помогут вам законно зафиксировать переход права собственности на недвижимость после погашения ипотеки и обеспечат защиту ваших прав в будущем.