Взял квартиру в ипотеку когда можно получить налоговый вычет? - коротко
Взять налоговый вычет по ипотечным процентам и стоимости жилья можно сразу после покупки квартиры, при условии, что все подтверждающие документы оформлены и Вы являетесь плательщиком НДФЛ.
Взял квартиру в ипотеку когда можно получить налоговый вычет? - развернуто
Моментальность получения налогового вычета по ипотеке
Получение налогового вычета по ипотеке является важным вопросом для многих заемщиков, поскольку это позволяет вернуть часть уплаченных налогов. В России процедура получения налогового вычета регулируется Налоговым кодексом и имеет определенные временные рамки и условия.
1. Право на вычет
Право на получение налогового вычета по ипотеке возникает с момента регистрации права собственности на приобретенную недвижимость. Это означает, что после того, как вы зарегистрировали квартиру на свое имя в Росреестре, вы можете начать процедуру получения вычета.
2. Срок подачи заявления
Заявление на получение налогового вычета можно подать в налоговый орган в любое время, но не позднее трех лет после того года, в котором были оплачены проценты по ипотеке или была совершена оплата покупки жилья. Например, если вы оплатили проценты по ипотеке в 2022 году, то заявление на вычет можно подать до 31 декабря 2025 года.
3. Размер вычета
Размер налогового вычета по ипотеке ограничен законодательством. Вы можете вернуть до 13% от стоимости жилья, но не более 260 000 рублей от стоимости жилья и до 390 000 рублей от уплаченных процентов по ипотеке. Эти суммы рассчитываются отдельно и не суммируются.
4. Порядок получения вычета
Для получения налогового вычета необходимо собрать необходимые документы, включая:
- справку о доходах (форма 2-НДФЛ);
- копию договора купли-продажи;
- копию свидетельства о праве собственности;
- справки о сумме уплаченных процентов по ипотеке;
- заявление на получение вычета.
Эти документы необходимо подать в налоговую инспекцию. В настоящее время также возможна подача документов в электронном виде через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России.
5. Возврат средств
Средства по налоговому вычету возвращаются в виде перерасчета уплаченного НДФЛ за предыдущие годы. Если сумма вычета превышает уплаченный налог за текущий год, остаток вычета можно перенести на следующие годы, но не более чем на 10 лет с момента возникновения права на вычет.
В целом, процедура получения налогового вычета по ипотеке довольно прозрачна и регулируется законодательством, что позволяет заемщикам вернуть часть своих средств, уплаченных в качестве налогов.