Взяли ипотеку когда можно получить налоговый вычет? - коротко
Налоговый вычет по ипотечным процентам можно получить с того года, в котором был заключен договор ипотеки, при условии, что расходы на приобретение жилья подтверждены.
Взяли ипотеку когда можно получить налоговый вычет? - развернуто
Взяли ипотеку когда можно получить налоговый вычет?
Когда речь заходит о получении налогового вычета по ипотечным процентам, важно понимать, что этот процесс имеет определенные временные рамки и правила.
- Право на вычет: Вы можете претендовать на налоговый вычет по ипотечным процентам, если вы являетесь налоговым резидентом РФ и уплачиваете НДФЛ по ставке 13%.
- Срок начала вычета: Право на получение вычета начинается с года, в котором был получен свидетельство о регистрации права собственности на приобретенное жилье. Это означает, что даже если ипотека была оформлена в предыдущие годы, вычет можно получить только начиная с года регистрации права собственности.
- Размер вычета: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет по ипотечным процентам, составляет 3 000 000 рублей. Это означает, что максимальный вычет может составить 390 000 рублей (13% от 3 000 000 рублей).
- Ограничение по сумме кредита: Налоговый вычет предоставляется только с процентов, фактически уплаченных по ипотеке на приобретение (строительство) жилья. При этом не важно, какой была сумма первоначального кредита, главное — чтобы проценты были уплачены именно на жилье.
-
Способы получения вычета: Вы можете получить вычет двумя способами:
- Самостоятельно — обратившись в налоговую инспекцию с необходимыми документами.
- Через работодателя — если вычет будет предоставляться в виде возврата части уплаченного НДФЛ из зарплаты.
- Сроки подачи документов: Документы на получение вычета можно подать в любое время, но не позднее трех лет с года, за который вы хотите получить вычет. Например, за 2022 год документы можно подать до 31 декабря 2025 года.
- Возврат вычета: Если вычет не был исчерпан в полном объеме, право на его получение сохраняется до полного исчерпания. Это означает, что если в одном году вы получили не полный вычет, вы можете продолжать его получать в последующие годы.
Таким образом, получение налогового вычета по ипотечным процентам — это процесс, который начинается с года регистрации права собственности на жилье и может продолжаться до исчерпания максимальной суммы вычета или полного погашения кредита.