За что можно вернуть деньги при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
Деньги можно вернуть через налоговый вычет, включая вычеты на проценты по ипотеке и возврат части стоимости жилья.
За что можно вернуть деньги при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку в России можно вернуть часть денег через систему налоговых вычетов. Вот основные пункты, которые стоит знать о возможности возврата средств:
- Имущественный налоговый вычет: Это основной механизм, позволяющий вернуть часть средств. Гражданин может вернуть до 13% от стоимости приобретенной квартиры, но не более 260 тысяч рублей от уплаченного им подоходного налога. Этот вычет предоставляется только на один объект недвижимости.
- Вычет по процентам по ипотеке: Помимо основного вычета, можно вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 тысяч рублей. Этот вычет предоставляется в течение всего срока ипотеки, пока продолжаются выплаты процентов.
- Условия получения вычета: Для получения налогового вычета необходимо, чтобы покупатель работал официально и уплачивал подоходный налог (13%). Кроме того, квартира должна быть куплена после 1 января 2014 года.
- Оформление вычета: Для оформления вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами, включая договор купли-продажи, кредитный договор, справки о доходах и уплаченных процентах.
- Ограничения по стоимости квартиры: Если квартира стоит менее 2 миллионов рублей, то вычет предоставляется на всю стоимость. Если квартира дороже, то вычет ограничивается суммой в 2 миллиона рублей.
- Комбинирование вычетов: Если супруги приобрели квартиру в общую совместную собственность, они могут разделить вычет между собой. В этом случае каждый из супругов может получить вычет в размере до 13% от стоимости своей доли, но не более 260 тысяч рублей каждый.
- Возврат налога: Возврат налога может происходить двумя способами: через налоговую инспекцию или через работодателя. В первом случае налог возвращается наличными, во втором - через уменьшение налоговых отчислений с зарплаты.
Эти правила и условия позволяют значительно снизить финансовую нагрузку при покупке квартиры в ипотеку, но для успешного оформления вычета необходимо тщательно соблюдать все процедуры и требования законодательства.