За какие года можно вернуть проценты по ипотеке? - коротко
Можно вернуть проценты по ипотеке за любые годы, в течение которых выплачивались проценты, но не ранее года получения первого платежа по кредиту и не позднее 31 декабря года, следующего за годом погашения кредита или продажи жилья.
За какие года можно вернуть проценты по ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на возврат части уплаченных процентов по ипотеке через систему налоговых вычетов. Это право действует с 2002 года, когда в Налоговый кодекс Российской Федерации были внесены изменения, предусматривающие такую возможность.
Право на получение налогового вычета по ипотечным процентам имеют те, кто оформил ипотеку на покупку жилья и является налоговым резидентом РФ. Возврат процентов по ипотеке можно осуществлять в течение всего срока действия ипотечного договора, но не более 3 лет после его завершения. Это значит, что если ипотека была закрыта в 2019 году, то подавать документы на возврат процентов можно до 2022 года включительно.
Однако, следует учитывать, что размер возвращаемых средств ограничен законодательно. Максимальная сумма возврата процентов по ипотеке за год не может превышать 3 млн рублей, что соответствует максимальному налоговому вычету в 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей). Если проценты, уплаченные за год, меньше этой суммы, то остаток не переносится на следующие годы.
Для получения вычета по ипотечным процентам необходимо предоставить в налоговые органы следующие документы:
- Заявление на предоставление налогового вычета.
- Справка о суммах уплаченных процентов по ипотеке.
- Копия кредитного договора.
- Копии платежных документов, подтверждающих уплату процентов.
- ИНН.
В зависимости от того, какие годы вы хотите учесть для возврата процентов, нужно будет предоставить справки и платежные документы, соответствующие этим периодам. Если у вас есть право на возврат, но вы его не использовали, то вы можете вернуть проценты за те годы, в которых вы были собственником жилья и платили ипотечные проценты.