За сколько лет можно вернуть проценты по ипотеке через налоговую? - коротко
Проценты по ипотеке можно вернуть через налоговую в течение 3 лет с момента уплаты, но не более 13% от суммы уплаченных процентов, но не выше суммы уплаченного за год налога на доходы физических лиц (НДФЛ).
За сколько лет можно вернуть проценты по ипотеке через налоговую? - развернуто
В России законодательством предусмотрена возможность возврата части уплаченных процентов по ипотеке через механизм имущественного налогового вычета. Граждане, оформившие ипотечный кредит на приобретение жилья, имеют право на возврат налога с расходов на уплату процентов по ипотеке.
Размер возврата процентов по ипотеке ограничен суммой 3 миллионов рублей. Это означает, что максимально возможный возврат налога составляет 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов рублей). Если проценты по ипотеке уплачены в меньшем размере, то и возврат будет пропорционально меньше.
Срок, за который можно вернуть проценты по ипотеке через налоговую, зависит от суммы уплаченных процентов и размера вашего дохода, с которого уплачивается налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Если ваш доход позволяет ежегодно возвращать максимально допустимую сумму, то возврат 390 тысяч рублей может занять несколько лет. Например, при ежегодном возврате 39 тысяч рублей (максимально возможный возврат в год для налогоплательщика с доходом до 300 тысяч рублей), полный возврат процентов по ипотеке займет 10 лет.
Обратите внимание, что если сумма уплаченных процентов превышает 3 миллиона рублей, то возврат налога по-прежнему ограничен этой суммой. Если же сумма уплаченных процентов меньше, то возврат налога производится в размере фактически уплаченных процентов, но не более 13% от этой суммы.
Для возврата процентов по ипотеке необходимо подать в налоговый орган по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ за соответствующий год, в котором были уплачены проценты, а также предоставить копии документов, подтверждающих приобретение жилья в ипотеку и уплату процентов.